WEITBLICK | Drei-Zimmer-Wohnung | MONDSEE

5310 Mondsee, Oberösterreich

WEITBLICK | Drei-Zimmer-Wohnung | MONDSEE

Objektbeschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen – Drei-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Mondsee



In wunderschöner Lage am Mondseeberg, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum entfernt, erwartet Sie diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenplatz und weiterem Stellplatz im Freien. Die rund 72 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und traumhafte Ausblicke auf See, Berge und das umliegende Grün.



Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und 2024 modernisiert, sodass Sie in ein stilvolles und gepflegtes Zuhause einziehen können. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Anlage.



Highlights auf einen Blick:





  • ca. 71,81 m² Wohnfläche + ca. 6,87 m² Loggia mit Südost-Ausrichtung




  • Seeblick, Bergblick, Grünblick und Stadtblick inklusive




  • Fußbodenheizung mit Erdwärme




  • Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC




  • Einbauküche mit offenem Wohn-/Essbereich




  • Tiefgaragenplatz und Freistellplatz




  • Kellerabteil, Fahrradraum, allgemeine Gartenfläche





Top-Infrastruktur & Lebensqualität pur:



In fußläufiger Entfernung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen – von Supermarkt, Schule und Apotheke bis hin zu Busstation. Der Mondsee selbst lädt zum Entspannen, Schwimmen oder Spazieren ein – ein echtes Highlight direkt vor der Haustür.



Einziehen, wohlfühlen und die Lebensqualität im Salzkammergut genießen – sichern Sie sich jetzt Ihre Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250311133823233de1826ebb6

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 575.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    MODERNISIERT
  • Baujahr
    2000
  • HWB
    110 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.52
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    72m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    3
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH

Herr Siawash Fazlali, MSc

Immobilien Informationen

575.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Garage
MODERNISIERT
Zustand
D
HWB